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大发地产2018年实现毛利1582亿元同比增长1407%

2019-03-31 10:15

  观点地产网讯:3月28日晚,大发地产集团有限公司发布公告,宣布2018年实现收益为59.46亿元,较2017年同期增长约30.1%;毛利为15.82亿元,较2017年增长140.7%,毛利率为26.6%。

  据观点地产新媒体了解,大发地产2018年收益增加的原因是物业销售收益增加所致,毛利大幅增长则是主要由于该年度交付较高毛利率的物业所致。

  于2018年,大发地产的净资产负债比率由2017年同期的270.8%下降至107.2%。母公司普通权益持有人应占利润为4.77亿元,较2017年同期大幅增加246.8%。每股基本及摊薄盈利为0.73元,同比增幅为217.4%。

  报告期内,大发地产的年内利润由截至2017年12月31日止年度的1.44亿元大幅增加至截至2018年12月31日止年度的4.89亿元。大发地产董事会建议,截至报告期末每股派息16.9港仙,约合每股0.145元。

  截至报告期末,大发地产的现金及现金等价物为14.87亿元;总计息银行及其他借贷为56.45亿元。其中,长期借贷占借贷比例为61.1%,固定利率借贷占借贷比例为78.7%。

  截至年末,大发地产的租金收入约为6520万元,同比减少23.3%。主要是由于上海的商业综合楼本年度进行了重新装修所致。

  另外,截至报告期末,大发地产拥有土地储备总规划建筑面积约340万平方米。于2018年,大发地产连同联营公司新增21块新地块,总占地面积约为70万平方米,合计总规划建筑面积约200万平方米,总土地成本约60.68亿元。

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